其中，對于下半年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸及按揭貸款政策，建行管理層強調，2005年時(shí)，建行開(kāi)發(fā)貸的不良率是遠高于全行不良率的，但截止上半年，開(kāi)發(fā)貸的不良率為0.63%，遠低于全行的不良率。

    其透露，該行的開(kāi)發(fā)貸會(huì )繼續堅持穩健經(jīng)營(yíng)，近幾年來(lái)的年度增量，包括保障房在內，一般保持在了300-400億的規模。

  同時(shí)，建行對公房地產(chǎn)業(yè)貸款將繼續貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策，運用長(cháng)期以來(lái)積累的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)優(yōu)勢，有序做好房地產(chǎn)信貸投放。重點(diǎn)投向一二線(xiàn)城市核心區域，支持主業(yè)含房地產(chǎn)的央企項目、長(cháng)期戰略合作伙伴客戶(hù)，支持中小套型普通住房項目。

  建行管理層還表示，該行將密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，加大對房地產(chǎn)企業(yè)跟蹤管理，做好貸款資金封閉管理，按監管要求實(shí)行名單制管理。嚴格控制三四線(xiàn)城市、風(fēng)險較高區域和客戶(hù)信貸投放，提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。

  據悉，今年以來(lái)，多數銀行在增開(kāi)發(fā)貸規模方面有加大貸款投放力度的跡象。據統計，上半年，15家A股上市銀行房地產(chǎn)對公貸款比去年底增加2280億元，接近去年同期新增額1180億元的兩倍。

  在規模迅速增加的同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸市場(chǎng)格局也在發(fā)生變化，股份制銀行已取代國有大行，成為資金的主要來(lái)源。在上述15家上市銀行上半年新增開(kāi)發(fā)貸中，股份制銀行和城商行占比已經(jīng)超過(guò)60%，而國有行不足40%。